停工前做好四項檢查
在停工之前要做好四項內(nèi)容的檢查和確認(rèn)：單項工程完成度、施工項目驗收、停工封條、工地檢查。
1、單項工程完成度
在距離年前停工還有一段時間的時候，看一下各單項工程的完成進(jìn)度，如水電鋪設(shè)、墻面粉刷等。確保單項工程全部完成才能停工。如果在預(yù)定工期內(nèi)無法完成某項工程，最好還是等到年后復(fù)工的時候再做。時間倉促工程質(zhì)量不能保證，工人急著回家也不會太過上心，而且施工途中更換施工人員，施工工藝的整體性和統(tǒng)一性無法保證。
2、施工項目驗收
在停工之前，對已經(jīng)完成的施工項目進(jìn)行驗收。有問題出現(xiàn)的話，在給裝修公司的驗收單上寫清楚，同時要求對方給出明確的時間和解決方案。未完成的項目要注明工程進(jìn)度和復(fù)工時間。
3、貼好停工封條
在停工之前最好與裝修公司簽訂停工協(xié)議，能夠有效避免糾紛。停工工地要貼上封條，并在小區(qū)物管處登記，以免外人以裝修公司的名義在停工期間進(jìn)入工地。復(fù)工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復(fù)工時間、工期計劃、物品清點情況，并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式，如有意外情況可隨時聯(lián)系到相關(guān)人員。
4、工地仔細(xì)檢查
停工期間，由于工地?zé)o人看管，過年期間又是用火、用電、用氣集中時間，容易發(fā)生火災(zāi)。因此停工之前應(yīng)檢查工地的電線、電器、裝修材料的存放，排查水電管道是否有漏水漏電、開裂破損的情況。清點現(xiàn)場物品、材料數(shù)量、用水用電、煤氣數(shù)據(jù)等，最好和施工方一同驗收登記，簽字備存。
除了施工現(xiàn)場的檢查、裝修材料的清點登記之外，合理妥善地保存裝修材料也是年前停工的一項重要工作。不同的材料有不同的保存方法，正確的放置能夠確保裝修材料在停工期間不會發(fā)生損壞，不影響復(fù)工之后的使用和裝修進(jìn)度。
板材類要集中水平放置，不要豎立放置，這樣會有兩個受力點，板材容易變形。不建議在板材上再放置其他物品，時間一長容易壓出痕跡。
木料類要捆起來，避免散開放置，使得木材的水汽散出，導(dǎo)致木材變脆易斷。所有的木質(zhì)材料都不能放在靠近窗戶、陽臺或陽光直射處，溫濕度的變化和光照容易破壞其結(jié)構(gòu)。
水泥、沙石等比較重的物件，應(yīng)該分散堆放，每平方米不超過150公斤的重量，以免給地面造成過大的壓力。已開封的水泥要裝起，否則水泥會吸進(jìn)空氣中的濕氣結(jié)成硬塊，不利于裝修使用。
油漆、涂料等要密閉保存，放在陰涼通風(fēng)處，不建議將所有油漆放在一起。此外，要適當(dāng)放置滅火器或防火設(shè)施。
在工程停工當(dāng)天，記住一定要關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時電源。檢查門窗等是否完全關(guān)閉。
一般來說，建材商春節(jié)之后的開工時間會比較遲。所以在年前的時候，業(yè)主可與裝修人員溝通，了解需要補充購買的材料，多準(zhǔn)備一些需要的裝修材料，以免年后復(fù)工材料不足而拖慢裝修工程的進(jìn)度。
過年是件大事，做好裝修工地的裝修材料清點工作和防盜措施，確認(rèn)施工進(jìn)度和年后復(fù)工事項，才能安安心心過個好年。
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